Apartamento
R$476.000,00 / VENDAApartamento
R$476.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Descrição do imóvel
Localização
Conheça o bairro Setor Central
O Centro de Goiânia, onde a história e a modernidade se encontram em uma sinfonia urbana única. Planejado pelo urbanista Attílio Corrêa Lima na década de 1930, o Setor Central preserva marcos arquitetônicos art déco que são patrimônio cultural da cidade, ao mesmo tempo em que pulsa com a energia do comércio popular mais dinâmico do estado de Goiás. As ruas fervilham com o vai-e-vem de comerciantes, trabalhadores e visitantes que fazem do Setor Central o epicentro econômico e cultural da capital.
Morar no Setor Central é viver a cidade em sua forma mais intensa e autêntica. Aqui, tudo está ao alcance dos pés — bancos, órgãos públicos, teatros, cinemas, shoppings populares, restaurantes e uma rede de transporte público que conecta o Setor Central a todos os cantos de Goiânia. O mercado imobiliário do Setor Central vive um momento de redescoberta, com projetos de revitalização que atraem um novo perfil de moradores em busca de praticidade, preços competitivos e o charme de viver no coração histórico da cidade.
Valorização Imobiliária
O Setor Central apresenta valorização de 6% a 9% ao ano, com tendência de aceleração devido aos projetos de revitalização urbana em andamento. O Setor Central é uma das últimas fronteiras de investimento acessível com localização premium em Goiânia.
Perguntas Frequentes sobre o Centro de Goiânia
O Setor Central é seguro para morar?
O Setor Central possui forte presença policial e monitoramento. Durante o dia, a segurança é boa pela intensa circulação de pessoas. À noite, recomenda-se morar em condomínios com portaria e preferir as ruas mais iluminadas e movimentadas.
Existe estacionamento no Setor Central?
Há estacionamentos privados espalhados por todo o Setor Central. Muitos empreendimentos residenciais mais novos oferecem garagem. Para quem trabalha no Setor Central, o transporte público é a opção mais prática.
Qual é a grande vantagem de morar no Setor Central?
A praticidade absoluta. Tudo está a poucos passos no Setor Central — serviços públicos, comércio, transporte, cultura e gastronomia. Além disso, os preços dos imóveis no Setor Central são significativamente mais acessíveis que nos bairros nobres.
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia se consolidou como uma das capitais mais promissoras para o mercado imobiliário brasileiro, impulsionada diretamente pela força e liquidez do agronegócio do Centro-Oeste, que injeta capital constante na economia local. A cidade combina uma das maiores taxas de valorização do metro quadrado do país com uma demanda aquecida por projetos de alto padrão e luxo (como os localizados nos setores Bueno e Marista), oferecendo aos investidores uma combinação rara de alta liquidez, solidez patrimonial e excelente rentabilidade, sustentada por uma qualidade de vida excepcional e infraestrutura urbana de ponta.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Setor Central
O Centro de Goiânia, onde a história e a modernidade se encontram em uma sinfonia urbana única. Planejado pelo urbanista Attílio Corrêa Lima na década de 1930, o Setor Central preserva marcos arquitetônicos art déco que são patrimônio cultural da cidade, ao mesmo tempo em que pulsa com a energia do comércio popular mais dinâmico do estado de Goiás. As ruas fervilham com o vai-e-vem de comerciantes, trabalhadores e visitantes que fazem do Setor Central o epicentro econômico e cultural da capital.
Morar no Setor Central é viver a cidade em sua forma mais intensa e autêntica. Aqui, tudo está ao alcance dos pés — bancos, órgãos públicos, teatros, cinemas, shoppings populares, restaurantes e uma rede de transporte público que conecta o Setor Central a todos os cantos de Goiânia. O mercado imobiliário do Setor Central vive um momento de redescoberta, com projetos de revitalização que atraem um novo perfil de moradores em busca de praticidade, preços competitivos e o charme de viver no coração histórico da cidade.
Valorização Imobiliária
O Setor Central apresenta valorização de 6% a 9% ao ano, com tendência de aceleração devido aos projetos de revitalização urbana em andamento. O Setor Central é uma das últimas fronteiras de investimento acessível com localização premium em Goiânia.
Perguntas Frequentes sobre o Centro de Goiânia
O Setor Central é seguro para morar?
O Setor Central possui forte presença policial e monitoramento. Durante o dia, a segurança é boa pela intensa circulação de pessoas. À noite, recomenda-se morar em condomínios com portaria e preferir as ruas mais iluminadas e movimentadas.
Existe estacionamento no Setor Central?
Há estacionamentos privados espalhados por todo o Setor Central. Muitos empreendimentos residenciais mais novos oferecem garagem. Para quem trabalha no Setor Central, o transporte público é a opção mais prática.
Qual é a grande vantagem de morar no Setor Central?
A praticidade absoluta. Tudo está a poucos passos no Setor Central — serviços públicos, comércio, transporte, cultura e gastronomia. Além disso, os preços dos imóveis no Setor Central são significativamente mais acessíveis que nos bairros nobres.
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia se consolidou como uma das capitais mais promissoras para o mercado imobiliário brasileiro, impulsionada diretamente pela força e liquidez do agronegócio do Centro-Oeste, que injeta capital constante na economia local. A cidade combina uma das maiores taxas de valorização do metro quadrado do país com uma demanda aquecida por projetos de alto padrão e luxo (como os localizados nos setores Bueno e Marista), oferecendo aos investidores uma combinação rara de alta liquidez, solidez patrimonial e excelente rentabilidade, sustentada por uma qualidade de vida excepcional e infraestrutura urbana de ponta.