Noah Sim Home Venda Apartamento 66m² 2 Quartos Bueno
R$ 689.700,00 / VENDANoah Sim Home Venda Apartamento 66m² 2 Quartos Bueno
R$ 689.700,00Venda
Área Privativa
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Condomínio
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Descrição do imóvel
O Noah Sim Home da Sim Engenharia, na Rua T-44, Setor Bueno, Goiânia, oferece modernos apartamentos na planta de 66m², com 2 quartos, 2 suítes e 1 vaga. Unidades inteligentes com cozinha aberta, laje técnica e vagas de garagem. Destaque para o lazer com mais de 1.000m² e paisagismo assinado. Preço a partir de R$ 689.700,00. Consulte valor exato, formas de pagamento e parcelamento facilitado.
O Noah Sim Home redefine a qualidade de vida no Setor Bueno com mais de 1.000 m² dedicados exclusivamente ao lazer e bem-estar. O projeto integra um paisagismo assinado de forma orgânica às áreas de convivência, proporcionando ambientes sofisticados como espaço gourmet e piscinas elegantes para toda a família.
Pensando na funcionalidade e na dinâmica moderna, o empreendimento entrega um coworking estruturado e diversas facilidades para otimizar sua rotina diária. O equilíbrio perfeito entre trabalhar em casa e relaxar com o mais alto padrão construtivo e ambientes integrados.
A Sim Engenharia consolidou sua marca no mercado por meio do compromisso inabalável com a inovação, qualidade e pontualidade. Reconhecida por projetos de alto padrão e inteligência construtiva, a construtora garante solidez e valorização contínua para seus investidores em localizações premium.
As Disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações. Consulte a Corretora Fernanda (62) 999791433
Localização
Conheça o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é, sem dúvida, um dos bairros mais desejados e vibrantes de Goiânia. Conhecido como o "coração gastronômico e noturno" da capital, o Setor Bueno oferece uma experiência urbana completa que combina sofisticação, conveniência e uma energia contagiante. Suas avenidas são pontilhadas por restaurantes premiados, bares sofisticados, lojas de grife e empreendimentos residenciais de alto padrão que compõem um dos cenários urbanos mais elegantes do Centro-Oeste brasileiro.
A vida no Setor Bueno é dinâmica e cosmopolita. O Setor Bueno atrai um público diversificado — desde jovens executivos que apreciam a praticidade de ter tudo à porta de casa até famílias que valorizam a infraestrutura completa e a localização privilegiada. A proximidade com o Parque Areião, um dos pulmões verdes da cidade, equilibra o ritmo urbano com momentos de contato com a natureza. Os empreendimentos residenciais oferecem o que há de mais moderno em conceito de moradia, com áreas de lazer completas, automação residencial e vistas panorâmicas da cidade.
Valorização Imobiliária
O Setor Bueno mantém valorização sólida de 10% a 14% ao ano, consolidado como um dos mercados imobiliários mais aquecidos de Goiânia. A demanda supera consistentemente a oferta, especialmente para unidades de 2 e 3 suítes com varandas gourmet.
Perguntas Frequentes sobre o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é barulhento?
Depende da localização exata. As vias principais e áreas comerciais do Setor Bueno têm mais movimento, mas existem ruas internas tranquilas e residenciais. A dica é escolher empreendimentos em ruas secundárias para mais sossego.
Qual o custo de vida no Setor Bueno?
É um dos bairros com custo de vida mais alto de Goiânia, mas a relação custo-benefício é excelente. A economia em deslocamentos e a qualidade da infraestrutura do Setor Bueno compensam o investimento maior.
O Setor Bueno é bom para investimento em aluguel?
Um dos melhores da cidade. A demanda por locação no Setor Bueno é altíssima, impulsionada por jovens profissionais, executivos e a proximidade com polos comerciais. A rentabilidade mensal é uma das mais atrativas.
Qual a diferença entre o Setor Bueno e o Setor Marista?
Ambos são premium, mas o Setor Bueno é mais vibrante e movimentado com forte vocação gastronômica e noturna. O Marista é mais residencial, silencioso e familiar. A escolha depende do estilo de vida de cada comprador.
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia se consolidou como uma das capitais mais promissoras para o mercado imobiliário brasileiro, impulsionada diretamente pela força e liquidez do agronegócio do Centro-Oeste, que injeta capital constante na economia local. A cidade combina uma das maiores taxas de valorização do metro quadrado do país com uma demanda aquecida por projetos de alto padrão e luxo (como os localizados nos setores Bueno e Marista), oferecendo aos investidores uma combinação rara de alta liquidez, solidez patrimonial e excelente rentabilidade, sustentada por uma qualidade de vida excepcional e infraestrutura urbana de ponta.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é, sem dúvida, um dos bairros mais desejados e vibrantes de Goiânia. Conhecido como o "coração gastronômico e noturno" da capital, o Setor Bueno oferece uma experiência urbana completa que combina sofisticação, conveniência e uma energia contagiante. Suas avenidas são pontilhadas por restaurantes premiados, bares sofisticados, lojas de grife e empreendimentos residenciais de alto padrão que compõem um dos cenários urbanos mais elegantes do Centro-Oeste brasileiro.
A vida no Setor Bueno é dinâmica e cosmopolita. O Setor Bueno atrai um público diversificado — desde jovens executivos que apreciam a praticidade de ter tudo à porta de casa até famílias que valorizam a infraestrutura completa e a localização privilegiada. A proximidade com o Parque Areião, um dos pulmões verdes da cidade, equilibra o ritmo urbano com momentos de contato com a natureza. Os empreendimentos residenciais oferecem o que há de mais moderno em conceito de moradia, com áreas de lazer completas, automação residencial e vistas panorâmicas da cidade.
Valorização Imobiliária
O Setor Bueno mantém valorização sólida de 10% a 14% ao ano, consolidado como um dos mercados imobiliários mais aquecidos de Goiânia. A demanda supera consistentemente a oferta, especialmente para unidades de 2 e 3 suítes com varandas gourmet.
Perguntas Frequentes sobre o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é barulhento?
Depende da localização exata. As vias principais e áreas comerciais do Setor Bueno têm mais movimento, mas existem ruas internas tranquilas e residenciais. A dica é escolher empreendimentos em ruas secundárias para mais sossego.
Qual o custo de vida no Setor Bueno?
É um dos bairros com custo de vida mais alto de Goiânia, mas a relação custo-benefício é excelente. A economia em deslocamentos e a qualidade da infraestrutura do Setor Bueno compensam o investimento maior.
O Setor Bueno é bom para investimento em aluguel?
Um dos melhores da cidade. A demanda por locação no Setor Bueno é altíssima, impulsionada por jovens profissionais, executivos e a proximidade com polos comerciais. A rentabilidade mensal é uma das mais atrativas.
Qual a diferença entre o Setor Bueno e o Setor Marista?
Ambos são premium, mas o Setor Bueno é mais vibrante e movimentado com forte vocação gastronômica e noturna. O Marista é mais residencial, silencioso e familiar. A escolha depende do estilo de vida de cada comprador.
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia se consolidou como uma das capitais mais promissoras para o mercado imobiliário brasileiro, impulsionada diretamente pela força e liquidez do agronegócio do Centro-Oeste, que injeta capital constante na economia local. A cidade combina uma das maiores taxas de valorização do metro quadrado do país com uma demanda aquecida por projetos de alto padrão e luxo (como os localizados nos setores Bueno e Marista), oferecendo aos investidores uma combinação rara de alta liquidez, solidez patrimonial e excelente rentabilidade, sustentada por uma qualidade de vida excepcional e infraestrutura urbana de ponta.